Investissement Immobilier Locatif

L'investissement immobilier locatif est très souvent un investissement très rentable en tant que tel.
Ce type d'investissement dont le principe est d'acheter pour louer est relativement courant... ce qui est moins connu est le fait qu'il est possible de bénéficier d'avantages fiscaux sous certaines conditions lorsqu'on choisit ce type d'achat dans la pierre. Il est souvent profitable de se rapprocher de spécialistes en défiscalisation immobilière comme valority.com pour réaliser un tel investissement avec succès

Le dispositif Pinel

Le dispositif le plus courant et le plus souvent profitable pour un contribuable moyen français est la loi Pinel qui peut octroyer un abattement fiscal pouvant atteindre jusqu'à 21% du prix d'achat du bien.
La réduction d'impôt est en fait corrélée à l'engagement de durée de location décidé par l'investisseur :

Conditions pour bénéficier de la loi Pinel

Pour pouvoir percevoir cette réduction fiscale, l'investisseur immobilier doit respecter certaines conditions, tous les logements ne sont pas éligibles au fonctionnement de la loi Pinel :

programme loi Pinel

La loi Pinel pour investir sans apport

Dans certain cas, si le montage financier est bien constitué, il est possible d'investir sans apport, les remboursements des mensualités de crédit se faisant entièrement grâce aux revenus locatifs et à la réduction d'impôt accordée par l'État.